1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
94.6万円/㎡
前年比+1.2%
トップルーム道玄坂
東京都渋谷区道玄坂二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩3分
1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,909万円
166.8万円/㎡
1,781
1,866
1,951
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
166.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜1,951万円
163.1万円/㎡〜170.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.60万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
トップルーム道玄坂
1,880万円（164.3万円/㎡）/ 4階 / 11.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は151.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 164.3万円 | 4階 | 11.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/31 | 1,890万円 | 165.2万円 | 4階 | 11.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 174.8万円 | 7階 | 10.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/16 | 1,960万円 | 171.3万円 | 4階 | 11.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 173.1万円 | 4階 | 11.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/01 | 1,350万円 | 116.5万円 | 7階 | 11.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/29 | 1,500万円 | 129.4万円 | 7階 | 11.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/09 | 1,520万円 | 148.4万円 | 5階 | 10.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/22 | 1,650万円 | 142.4万円 | 7階 | 11.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,520万円 | 148.4万円 | 4階 | 10.24㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 142.4万円 | 5階 | 11.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/28 | 1,520万円 | 145.9万円 | 4階 | 10.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 141.6万円 | 7階 | 10.24㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は133.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | トップルーム道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅3分 | 1,880万円 | 164.3万円 | 11.44㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/20 | メゾン・ド・原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 1,700万円 | 148.1万円 | 11.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2020/11/21 | トップ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,760万円 | 127.8万円 | 13.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | トップルーム代々木公園 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅8分 | 1,380万円 | 124.0万円 | 11.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は渋谷区の平均と比較して73.7%割高です。
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